Bienvenue au 72 Place de Valençay, à Sainte-Julie, dans le
secteur prisé du Grand-Coteau !
Située au rez-de-chaussée, cette magnifique unité de coin
d'environ 962 pi² vous séduira dès les premiers instants
par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance
chaleureuse.
Caractéristiques principales :
* Rez-de-chaussée (unité de coin)
* Superficie habitable d'environ 962 pi²
* Deux (2) chambres à coucher
* Aire de vie ouverte, lumineuse et accueillante
Améliorations réalisées :
* Porte d'entrée remplacée (2025)
* Cuisine rénovée avec remplacement du plancher (2024)
* Ajout d'une thermopompe murale (2024) - Confort optimal
été comme hiver
* Tous les thermos des fenêtres remplacés (2024)
* Foyer au gaz propane rehaussé d'un revêtement décoratif
moderne (2024)
* Ajout de luminaires encastrés (2024)
* Remplacement des poignées, pentures et interrupteurs
(2024)
* Stores haut de gamme installés à toutes les fenêtres
(2024)
* Thermostats remplacés par le système intelligent HILO
(2024)
Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère
invitante et chaleureuse. La cuisine, au goût du jour,
propose un espace fonctionnel et élégant, parfait pour
recevoir.
À l'extérieur :
* Terrasse privée pour profiter des beaux jours
* Deux (2) espaces de stationnement
* Espace de rangement pratique
* Petite copropriété bien entretenue
* Charges communes abordables (200 $/mois)
Emplacement stratégique :
Accès rapide aux autoroutes 20 et 30, à proximité des
écoles, garderies, parcs, piste cyclable et de tous les
services essentiels. Un secteur paisible et recherché
offrant une qualité de vie exceptionnelle.
* Occupation rapide disponible - Une opportunité clé en
main à ne pas manquer.
Une propriété soignée, modernisée et prête à accueillir ses
nouveaux propriétaires.
